有個好奇的問題，國人為什么那么熱衷于買房？
這近二十年來，買房成了人們的大事，現在誰還沒有房，那可就麻煩大了，現在房價都這么高了，可能再不買房，以后真的更買不起了?，F在還沒有買房的該怎么辦？
其實，大家還那么喜歡買房子是有原因的。一二線城市的人口仍然在大量涌入，房子仍供不應求,像日本東京，早在人口還是1200萬的時候，當時就像北京一樣，日本也下定決心把人員控制住，發展了東京的衛星城市，并修建了高鐵，建立了半小時生活圈，半小時到大阪，引導人們去大阪，后來的結果讓日本大失所望，并沒有把東京的人引到大阪去，反而把大阪的人引到了東京去了，搞得東京的人口漲了3倍，超過了3000萬人，最終導致了東京的房價暴漲。
也就是說，只要有人口還在不斷的向一二線城市涌入，房價就好像不可能不漲。
調控政策壓制不了剛性需求
這些年，大家一看房價漲，就希望政府能夠出臺政策給予打 壓，目前已經有50個城市列入了限購限售的行列，近幾年已經出臺了150多個樓市調控政策，只不過前幾年的調控政策，并沒能有效地抑制住房價的高漲，只是政策當時穩住了，一旦政策松動，房價又會飛漲。特別是每次調控都沒有壓抑住剛需購房的需求，剛需基本上是不受調控政策的影響，即使有影響也是有限的。其實大家都非常印象深刻的就是這一波自16年開始的上漲，開始只是從深圳上漲50%，接著就是北京、上海進行輪番上漲，后來二線城市也加入進來。為了控制樓市瘋漲，政策不得不出臺史上更嚴的措施，希望這些政策能夠更有效的控制住房價。
要說這一大波樓市瘋漲，也與國際大環境有很大的關系，特別是美國的貨幣政策，大量的超發貨幣，使得我國的M2一直在高位，加上國內投資環境非常差，經歷了幾輪股災，要知道在股市里，沒有技術是要虧得很慘的，理財產品的收益也非常低下，為了安全起見，大家認為樓市還是相對安全的好去處。致使超量資金只能進入房地產行業，從而使樓市形成了現在的局面。買房對于老百姓來說，也許是唯一的穩妥的好辦法。
根據房管局網站公布的預售證信息統計，2017年9月主城區商品房新辦理預售證28個，環比上月減少1個；新增預售面積97.9萬㎡，環比上漲21.1%，同比下降59.4%。其中高新區新增預售面積最多，新增41.3萬㎡。
因此，還在討論房價會不會降的時候，不要僅看到成交量是不是暴跌，而是要看到的是房價是不是真的降下了，更不要看到是房價出現假摔，或者只是橫盤的假象。
