剛才看有朋友給萬馬留言問:說好的暴跌呢?!萬馬想告訴你,說好的暴跌恐怕是不會來了。從剛剛發布的70城房價數據來看,一二線城市房價已然趨穩,三四線城市的房價甚至在逆勢猛漲,暴跌恐怕是不可能了。
中國的房價想跌都很困難,更何況是暴跌了,主要原因有一下幾點:
一、前車之鑒猶在眼前。
中國的房價有沒有泡沫?有,而且很大。但會被擠破么?答案是不會。為什么?因為一旦房地產泡沫被擠破,對于中國經濟和很多人來講都將是滅頂之災。不信?看看90年代初的日本就知道了:房價3個月暴跌65%,無數人失業,大量破產者自殺……所以,日本就是我們的前車之鑒。
無論是政府還是任何人都不會坐視房地產崩盤,我們的體制也有這種強控制力來避免出現這種情況。
有時萬馬也恨的牙疼,恨不得房價暴跌讓這些炒房狗都破產去死,但是一想房價暴跌之后最倒霉的還是我們這些辛苦工作還房貸的diao絲、P民,就一陣絕望。這些炒房者已經攫取到了大量的資金,即便經濟危機爆發,怕也是能安全度過,這幫蛀蟲、螞蟥、寄生蟲。
二、經濟仍在飛速發展
中國的經濟扔保持著高速發展,只要經濟不停止發展,崩盤就不會發生。
三、接盤俠太多
在房地產市場中,還有太多的人買不起房。在中國,有一半的人在抱怨房價高,卻有另一半人希望房價不斷上漲,這是中國特有的怪相。一旦出現房價下跌的現象,或者說一旦房價跌落到讓人們能接受的地步,就會有無數的人來接盤、抄底,來遏制房價下跌。當然這也僅限于一二線大城市,三四線城市出現暴跌之日就是破敗之時。
所以,期望房價暴跌不現實,現實的期望就是讓房價不再上漲,而現今的現實情況也是如此,一二線房價全線趨穩。希望房市能讓炒房狗沒有利潤空間,讓房價回歸到真實的價值,讓房子真正回歸到居住屬性。