隨著雙節8天長假的結束，2017年正式進入了深秋，而金九銀十已過半，成都樓市的表現如何？未來又將走勢如何？想知道答案，不妨讓我們一起來回顧一下9月的市場數據吧！
供銷月度走勢
9月成都住宅市場供不應求，許多樓盤一房難求，成交價格環比持續上漲。
截至2017年9月成都商品新房住宅成交21809套，成交面積224萬㎡，同比下跌23.2%，環比上漲7.6%；新增住宅11060套，面積116萬㎡（不完整統計），同比下跌66.7%，環比上漲5.4%；成交均價8964元/㎡，同比上漲10.1%，環比下跌0.8%。
從區域上來看，近郊區域成了供銷主力區域，占市場一半量。限購政策執行，遠郊受益，成交占比同比上漲；本月主城區成交45萬方，成交環比上漲9.9%，占本月大成都成交量的20%；近郊成交126萬方，成交量環比上漲17.5%，占本月成交量的56%，成交占比上漲4個百分點；遠郊成交43萬方，成交量環比下跌5.0%，占本月成交量的19%。
9月成都市場主力去化產品為建面70-100㎡及建面100-130㎡產品， 建面70-90㎡剛需產品占比下降，同比下跌6個百分點。改善型需求持續釋放，100㎡以上產品9月銷售套數占比達42%，同比上漲11個百分點。
新增預售統計
根據房管局網站公布的預售證信息統計，2017年9月主城區商品房新辦理預售證28個，環比上月減少1個；新增預售面積97.9萬㎡，環比上漲21.1%，同比下降59.4%。其中高新區新增預售面積最多，新增41.3萬㎡。
住宅價格月度走勢
9月大成都價格持續性上漲，其中近郊與遠郊今年單月成交均價持呈現續性上漲，天府新區價格環比上漲幅度最大。
9月大成都商品住宅成交均價為8964元/㎡，環比下跌0.8%，同比上漲10.1%；主城區均價13570元/㎡，環比下跌6.9%，同比上漲10.5%。天府新區均價12375元/㎡，環比上漲13.4%，同比上漲45.3%；近郊均價8415元/㎡，環比上漲2.0%，同比上漲35.0%。遠郊均價5742元/㎡，環比下跌2.1%，同比上漲20.5%。
9月共有29個樓盤開盤，環比上月減少4個。有27個樓盤推出住宅，共推出房源7143套，認購6759套，開盤認購率95%，其中開盤售罄23個，占比85%。
有7個樓盤推出公寓產品，推出710套，認購186套，認購率24%；有6個樓盤推 出LOFT產品，推出961套房源，認購575套，認購率60%；商業開盤3個，推出商鋪152套，認購67套，認購率44%。車位開盤1個，推出310個車位，認購210，認購率68%。
